Vente Immeuble 77170, BRIE-COMTE-ROBERT france 472 500 €

Situé en plein coeur du centre ville de Brie comte Robert, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare pour qui souhaite se constituer un patrimoine locatif solide dans une commune dynamique et recherchée. Cet immeuble se compose : Rez-de-chaussée : un local commercial, idéalement positionné pour bénéficier du passage piéton du centre-ville ? un atout locatif de premier ordre. ?Premier étage : un appartement deux-pièces, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une location de qualité. ?Deuxième étage : un second deux-pièces, à l'agencement similaire, offrant une régularité de revenus locatifs appréciable. ?Combles aménagés : un grand studio au charme certain, sous les toits, idéal pour une clientèle étudiante ou jeune active. Cette configuration en quatre lots distincts permet une gestion locative diversifiée et sécurisée, avec un emplacement de choix qui garantit une demande locative constante ? commerce, logements familiaux et studio se complètent pour lisser le risque et optimiser la rentabilité. Un investissement idéal pour construire ou renforcer un patrimoine immobilier au coeur d'une ville qui allie charme de centre historique et dynamisme commercial. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.