Vente Immeuble 29200, Brest france 591 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR BREST
Immeuble 16 pièces 298 m² composé de 5 appartements.
Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2.
Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.
- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud.
Isolation des combles par insufflation en laine de roche. 3 chaudières à condensation ont été changées en mai 2024.
Revenu locatif annuel : 29 784 euros.
Soit une rentabilité de 5.03% avec le potentiel d'une construction possible et d'une division d'appartements la rentabilité peut être boostée.
Le prix de vente affiché frais d'agence inclus est de 591 000
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6850.00 et 9310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518280813