Vente Immeuble 18000, Bourges france 286 200 €

Un bel immeuble de deux étages, sur un terrain de 1000 m².
Très bon potentiel, Visiter sans tarder!

Je vous invite à découvrir cet immeuble plein de charme d'une surface exploitable d'environ 280 m2. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et tous les commodités.
Actuellement l'immeuble dispose deux maisons mitoyennes 160 m² et 122 m².
Première maison de 160 m², vous propose:
Une belle pièce de vie de 33 m² avec une cheminée, une cuisine récente complètement équipée. Une salle de bains avec baignoire balneo et une douche à l'italienne. Un WC séparé avec un lave mains. À l'étage quatre lumineuses chambres et un WC séparé. Une belle terrasse de 10 m².
Deuxième maison de 122 m²:
Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine indépendante, une chambre, Une salle d'eau avec une douche et un WC.
À l'étage une grande chambre, un salon, une cuisine et salle d'eau avec un WC et une terrasse.
Très grand grenier aménageable. Chauffage collectif au gaz par une chaudière à condensation.
L'année de construction 1980. Complètement rénovée en 2007.
DPE D 168; GES D 35.
Idéal pour deux familles...
ou très bonne investissement locatif. Pour une meilleure rentabilité, cet immeuble peut être aménagé en quatre logements et encore aménager le grenier!

PRIX DE VENTE : 286 200 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour le visiter ou obtenir de plus renseignements veuillez nous contacter
votre agent commercial Victoria AKCENOV au 06 78 42 25 01.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7913/1rtdY/honoraires_de_transaction_contades_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr