Vente Immeuble 18000, Bourges france 349 900 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE COMMERCIAL, BUREAUX OU HABITATION : 427 m² MODULABLES AU COEUR DE BOURGES
Sur l'axe piéton le plus passant de Bourges, à deux pas d'Avaricum, cet immeuble offre ce que le centre-ville propose rarement : du volume, du caractère et un garage double.
Rez-de-chaussée, 210 m² : un commerce sous atrium vitré, avec une belle hauteur sous plafond et 77 m² de réserves. Conforme ERP et PMR.
1er étage, 113 m² : des bureaux de caractère donnant sur l'atrium, avec cheminées, boiseries et pans de bois.
Combles, 104 m² : une charpente ancienne et tout un niveau à inventer.
En plus : un garage de 37 m² pour 2 véhicules.
Les niveaux peuvent être séparés, ce qui ouvre quatre possibilités : un commerce, des bureaux, des logements, ou un projet mixte. Vous pouvez aussi louer la boutique et habiter à l'étage, votre voiture garée en hypercentre.
Des travaux sont à prévoir selon le projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
349 900 . Bien libre. Taxe foncière 4 200 /an. DPE vierge. Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires sur immorevente.com. Réf. VI164.
? Stéphane Prault : 06 33 10 99 08
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 427 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Bourges
- Code postal : 18000
- Annonce créée le 02/10/2026