Vente Immeuble 18000, Bourges france 234 000 €
Descriptif du bien
Situé en coeur de ville, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement libre d'occupation, d'un studio avec terrasse loué au premier étage et d'un appartement duplex de type 3 également loué.
Les deux logements génèrent des revenus locatifs immédiats, tandis que le local commercial offre un potentiel de rentabilité complémentaire. Son dernier loyer s'élevait à 600 mensuels.
L'ensemble représente un potentiel locatif annuel d'environ 17 300 , constituant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Bourges.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 111 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Bourges
- Code postal : 18000
- Annonce créée le 19/06/2026