Vente Immeuble 71140, Bourbon-Lancy france 130 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur de Bourbon-Lancy, cet immeuble de 184 m² représente une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens.
Le bien se compose actuellement de :
un appartement T3
un appartement T5
un grenier d'environ 80 m² offrant un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'optimisation patrimoniale.
Ce bien d'exception dispose également de nombreux atouts :
jardin privatif
grand garage d'environ 60 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un usage professionnel
emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et commodités
Fort potentiel de valorisation avec une rentabilité locative particulièrement intéressante après travaux.
Idéal pour un projet d'investissement locatif
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2869.00 et 3883.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAPE : Aaron Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 184 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Saône-et-Loire
- Ville : Bourbon-Lancy
- Code postal : 71140
- Annonce créée le 10/04/2026