Vente Immeuble 62200, Boulogne-sur-Mer france 330 000 €
Descriptif du bien
? SPÉCIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS
215 m² 32 880 de revenus locatifs/an 333 000 FAI
Situé dans un secteur résidentiel, à quelques minutes du centre, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 appartements, dont 4 actuellement loués et 1 libre d'occupation.
? Composition :
Rez-de-chaussée
T1 de 21 m² loué meublé 410 HC/mois DPE E
T2 de 33 m² loué nu 500 HC/mois DPE D
1er étage
T3 de 61 m² libre d'occupation ancien loyer 630 HC/mois DPE D
2e étage
T3 de 60 m² loué nu 600 HC/mois DPE C
3e étage
T3 de 40 m² loué nu 600 HC/mois DPE D
? Revenus locatifs potentiels : 32 880 HC/an
? Les points forts :
Toiture refaite
DPE immeuble : D
Compteurs Linky et eau individuels
Aucun impayé
Pompes à chaleur installées sur 4 lots
Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
Petite cave
1 lot libre, idéal pour optimiser la rentabilité ou envisager de la location courte durée
? PRIX : 333 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
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Mateo Geraldes
Azteca Immobilier Pôle Investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93114542900011
RCP GENERALI
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 215 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Boulogne-sur-Mer
- Code postal : 62200
- Annonce créée le 18/09/2026