Vente Immeuble 62200, BOULOGNE-SUR-MER france 315 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative. L'immeuble se compose de 4 appartements : - RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D. - 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424 euros charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E. - 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425 euros charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D. - 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 euros charges comprises. DPE D. - 3 caves. Revenus locatifs actuels : 1 399 euros / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb). Foncier : 2 800 euros / an. Caractéristiques techniques : Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : BOULOGNE-SUR-MER
- Code postal : 62200
- Annonce créée le 14/04/2026