Vente Immeuble 62200, Boulogne-sur-Mer france 305 000 €
Descriptif du bien
Boulogne-sur-Mer Immeuble de rapport à l'entrée de la Vieille Ville
À l'entrée immédiate de la Vieille Ville et des remparts de Boulogne-sur-Mer, emplacement premium à forte attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport sain, propre et parfaitement entretenu, suivi avec rigueur par son propriétaire depuis plus de 30 ans.
Composition de l'immeuble :
1 local commercial avec jardin et cave,
3 appartements T2 (une chambre)
Revenus optimisables à environ 2 000 EUR / mois
Fort potentiel en location saisonnière :
Grâce à son emplacement exceptionnel à l'entrée de la Vieille Ville, les 3 appartements peuvent générer environ 30 000 EUR de revenus annuels en location saisonnière, hors exploitation du local commercial, offrant une stratégie d'investissement à très forte valeur ajoutée.
Toiture zinc isolée : 25 ans,
Façade : 15 ans,
Fenêtres et volets : 10 ans.
Prix : 305 000 euros
Jean-Baptiste LECAILLE Agent immobilier BRAGA
06 89 36 46 56
Siret 8146400019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 119 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Boulogne-sur-Mer
- Code postal : 62200
- Annonce créée le 17/12/2025