Vente Immeuble 33000, Bordeaux france 395 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Immeuble en pierre - Bordeaux Hyper-Centre
Situé dans une rue calme d'un quartier prisé, cet immeuble de charme en pierre offre une belle opportunité d'investissement au cOEur de Bordeaux.
Il se compose de 3 appartements, tous actuellement loués (baux en cours) :
RDC : Studio de 21,07 m²
1er étage : T2 de 28,78 m²
2e étage : T2 de 32,12 m²
L'immeuble présente une toiture en bon état et bénéficie d'une petite copropriété indépendante idéale pour un investissement pérenne.
Un bien rare dans ce secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299174)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 16/04/2026