Vente Immeuble 33000, Bordeaux france 560 000 €

IMMEUBLE en pierre de 210m2 environ sur 3 niveaux avec jardin de 80m2 Façade ravalée, toiture en très bon état, double vitrage Travaux intérieurs à prévoir pour une rénovation complète avec de la surface de plancher à créer : budget 300.000 EUR TTC (devis à disposition) Gros potentiel pour un projet de colocation (10 chambres à aménager) de bureaux, coworking, ou professions médicales Emplacement très dynamique, très forte demande locative Rentabilité nette coliving 10 chambres : 7% Matrice cadastrale : Un lot d'habitation A pied : - du tram ligne B - des campus étudiants (INSEEC, Digital Campus, EFREI, LISAA, ESARG, Suptertiaire, NOSCHOOL - des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works - de la cité du Vin, du musée de la Marine - de nombreux restaurants, bars et commerces