Vente Immeuble 93140, Bondy france 551 200 €
Descriptif du bien
UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER
******Je vous propose à Bondy sud un joli petit immeuble de rapport avec 9,60% de rentabilité.
*****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée
******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580EUR
L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage.
****** 4 appartements studios :
1 studio de 18.52m2
1 studio de 21,05 m2
1 studio de 20,76m2
1 studio de 21,05m2
******** 2 appartements F2 :
1 F2 --- de 24M2
1 F2--- de 25,25M2
******* 2 locaux de 12m2 et 16m2
POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES
LES LOYERS MENSUELS = 4660EUR
LES LOYERS ANNUELS = 55920EUR
BON A SAVOIR :
*** Taxe foncière = 3329EUR / AN
*** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges
**** PAS DE SYNDIC
**** MONO- PROPRIETE
***** Charges de 100EUR/mois pour la commune
LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 9.60% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DE BUREAU DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12%
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT A ETE REFAIT A NEUF
LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR
NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION.
*********** UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT *************************
AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 161 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Bondy
- Code postal : 93140
- Disponible le 30/01/2024
- Annonce créée le 14/02/2024