Vente Immeuble 34500, Béziers france 375 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Corinne Blanc vous propose : Immeuble de rapport - 6 Appartements loués - Béziers centre
Situé en cOEur de ville, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Édifié en R + 2, il développe environ 302 m² habitables et se compose de 6 appartements actuellement loués :
o3 appartements de type 2
o3 appartements de type 3
Une cour et des caves complètent cet ensemble immobilier.
Chaque logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C ou D, ce qui témoigne d'une bonne performance thermique.
L'ensemble génère un revenu locatif stable et s'adresse à des investisseurs en quête d'un placement rentable.
Idéalement situé à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien combine emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
Loyer HC : 2 848 ¤ / mois soit 34 176¤ / an
Taxe foncière 2024 : 5 084¤ dont 1 082¤ d'ordures ménagères.
Les charges comprennent entretien des parties communes, électricité des parties communes et TOM.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176097)