Vente Immeuble 34500, Béziers france 239 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 170 m² - Composé de 2 logements indépendants avec extérieur privatif :
- Au rez-de-chaussée, un T3 de 100 m² habitables avec extérieur privatif d'environ 180 m².
- Au premier l'étage, un T2 de 70 m² habitables lumineux avec terrasse privative de 45 m².
Un bien rare offrant un excellent rendement locatif, idéal pour générer des revenus immédiats.
Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie...)
Premier logement de 100 m² au rez-de-chaussée :
o Un grand séjour lumineux de 40 m²
o Une cuisine séparée de 8 m²
o Deux chambres de 10 m²
o Un espace bureau de 9 m²
o Une salle d'eau et un WC indépendant
o Un vaste extérieur privatif, agréable pour profiter des beaux jours
À l'étage, un T2 rénové de 70 m² avec extérieur indépendant :
o Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte
o Une grande chambre de 15 m²
o Une salle d'eau spacieuse de 8,5 m²
o Un WC indépendant
o Une terrasse privative de 45 m²
Parmi ses atouts :
oSecteur très recherché
oEnvironnement calme
oDouble vitrage, volets roulants électriques
oPremier étage rénové
oSans vis-à-vis
oExtérieur privatif (180 m² et 45 m²)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058024)