Vente Immeuble 25000, BESANCON france 997 500 €

Opportunité d'Investissement à BESANÇON. Immeuble de Rapport au Faubourg Rivotte ! Vous recherchez un investissement rentable et clé en main ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg Rivotte ! Caractéristiques de l'immeuble : Superficie totale : 518 m² Composition : 10 appartements allant du T1 au T4 Loyers annuels hors charges : 72 239,40 euros Rapport locatif brut annuel : 6,13 % Aucune vacance locative : Tous les logements sont loués ! Détails des appartements : Rez-de-chaussée : 2 T2 (45 m² et 32 m²) 1er étage : 3 appartements (T4 de 109 m², T1 de 28 m², T2 de 36 m²) 2ème étage : 2 appartements (T4 de 109 m² et T2 de 33 m²) 3ème étage : 3 T2 rénovés, loués via Airbnb (revenus de 2 257 euros/mois) Atouts supplémentaires : Toiture entièrement rénovée en 2023 Fenêtres en double vitrage PVC Cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours Proche du centre-ville et desservi par les bus n°11 et 12 Stationnement : garage et remises incluses Taxe foncière : 5 679 euros État général : Bon, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour les investisseurs ou les primo accédants cherchant une rentabilité immédiate ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.