Vente Immeuble 24100, BERGERAC france 468 000 €

BERGERAC 24100 : En exclusivité cet immeuble locatif composé de 5 appartements de Type 5 d'environ 81m² dont 4 en duplex avec cour et terrasse privative de 90m² et cour arrière non clôturée pour 3 logements. l' appartement de Gauche possède un jardin de 250m² environ avec terrasse , garage et cave climatisation réversible et huisseries pvc double vitrage et volets électrique. L'appartement à Droite de l'immeuble possède un jardin d'environ 200m²et terrasse . Actuellement un duplex de 73m² est libre . Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et meublée , d'un cumulus de 300L et ce décompose comme suit. - Une entrée , une chambre en rdc , une salle de bain indépendante avec un meuble lavabo et fenêtre, un wc indépendant avec vmc , un cellier d'environ 5m² , un salon cuisine américaine avec comptoir meublée et équipée , un escalier bois donnant sur un palier desservant 4 pièces en sous pentes , huisseries double vitrage en pvc et volets roulant , chauffage électrique avec thermostat . Beaucoup de charme pour les rez de chaussée avec ses poutres apparentes et plafond s bois vernis. Chaque appartements possède sont compteur électrique et tableau dans son cellier , une haie de coté et de façade entrée pour son intimité . Les 4 loyers actuellement avec charge apportent 2640 euros / mois en 3/6/9 . l'appartement vacant rapportait de 670 euros . Cet immeuble ce trouve aux extérieur de Bergerac apportant tranquillité et stationnement gratuit et une vue campagne à seulement 5 minutes en voiture du centre , aucun vis à vis. A voir absolument car très rechercher . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 381742 au prix de 468000 euros TTC dont les honoraires agence 18000 euros au taux 3,85% prix net vendeur 450000 euros . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .