Vente Immeuble 33130, Bègles france 337 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Bègles - Place du 14 Juillet | 337 000 ¤ | 6 % brut
Immeuble de rapport 130 m² - tout loué - cash-flow immédiat
Place du 14 Juillet, ensemble mixte commercial + résidentiel, intégralement loué.
Composition :
o Local commercial 75 m² - 855 ¤ / mois
o T3 avec terrasse - 830 ¤ / mois
o 1 685 ¤ / mois | 20 220 ¤ / an
Charges : TF 500 ¤ / an + assurance 380 ¤ / an
? Locataires en place, zéro vacance
? Revenus dès la signature
? Double sécurité locative (commercial + habitation)
? Bègles centre, métropole bordelaise dynamique
Idéal investisseur cash-flow ou SCI familiale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999331)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bègles
- Code postal : 33130
- Annonce mise à jour le 07/05/2026





