Vente Immeuble 25550, Bavans france 395 000 €
Descriptif du bien
Vends pour cause DEPART EN RETRAITE
Coeur de village - Maison mitoyenne de 1900 composée d'un café + terrasse - 1 Appartement en duplex T6 155m2env. - 1 Appartement T2 50m2env.
Café + terrasse
Salle (47m2 env.) + comptoir (4 tireuses à bière + machine à café) - WC - Cuisine professionnelle rénovée en (2014) (Gros potentiel et clientèle régulière) - 2 réserves
Appartement T6 155M2 env. en duplex :
2ème étage : Couloir desservant Salle d'eau + WC - Chambre - Salon/séjour ((32m2) Poêle à bois tubé) ouvert sur cuisine équipée (Hotte à extraction)
3ème étage en Duplex : Mezzanine-bureau - 2 Chambres - Salle de bains - Grande pièce détente (31m2)- Dressing-
1 Place de stationnement + Garage 1 Voiture (Porte motorisée)
Appartement T2 50m2 env. :
Rez de chaussée surélevé : Entrée sur cuisine - Salon/séjour (Accès sur Balcon) - Chambre - Salle d'eau - WC
Actuellement loué - Rendement locatif annuel 7200EUR
Chauffage Gaz + compteurs (électricité et eau) indépendants pour les deux appartements
FIBRE OK - Conformité assainissement
Possibilité subvention Brasseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics effectués le 04/06/2025 - DPE : C (80) - GES : C (13) - Energie Finale : C (74)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790EUR et 2480EUR par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 266 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Doubs
- Ville : Bavans
- Code postal : 25550
- Annonce créée le 18/06/2025