Vente Immeuble 35600, Bains-sur-Oust france 229 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 LOTS - HYPER-CENTRE
Spécial investisseurs ! Au cOEur du dynamisme de Bains-sur-Oust, découvrez cet immeuble de rapport de 2 étages, idéalement situé pour une gestion locative sereine et performante.
Un agencement optimisé (4 lots) :
L'immeuble développe une surface totale habitable bien répartie :
Rez-de-chaussée : Deux studios fonctionnels de 20 m² chacun, parfaits pour la demande de logements individuels, le côté gauche bénéficie d'un jardin de 55 m².
1er Étage : Un vaste appartement T2 de 43 m², offrant un bel espace de vie confortable.
2ème Étage : Un appartement T2 de 25 m² (loi Carrez), plein de charme avec son aspect mansardé sous rampants, créant une ambiance cosy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32682996)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 107 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Bains-sur-Oust
- Code postal : 35600
- Annonce créée le 12/02/2026