Vente Immeuble 84000, Avignon france 97 000 €
Descriptif du bien
À deux pas du tram, des commerces et des remparts du centre historique, venez découvrir ce T3 de près de 54 m² avec balcon et cave.
Situé dans une petite copropriété calme de 6 lots d'habitations, il offre une très belle opportunité de rénovation. L'appartement nécessite des travaux globaux : le passage au double vitrage et la modernisation du système de chauffage actuel (électrique) seront à prévoir, et remettre à votre goût, pour en faire un vrai cocon confortable et économe.
Son point fort ? Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable après travaux.
Taxe foncière 755 / an.
Faible charges de copro 22 par mois / Syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Prix : 102 000 (Honoraires charge vendeur).Contactez-moi vite pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Vaucluse
- Ville : Avignon
- Code postal : 84000
- Annonce mise à jour le 31/07/2026