Vente Immeuble 16290, Asnières-sur-Nouère france 183 000 €

Iad France - Marion Lopez vous propose : À 16km d'Angoulême proche de la N141, ensemble immobilier composé de deux maisons de type F3 avec terrasses, garage indépendant et parkings.

Maison 1 : surface d'environ 70 m², Actuellement louée, 510¤ / mois charges d'ordures ménagères incluses (111¤ / an)
Composée d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse sans vis-à-vis.
Chauffage électrique récent, double vitrage, tout à l'égout.

Maison 2 : Surface d'environ 65 m², Non louée, loyer 560 / mois dont 98¤ / an d'ordures ménagères
Composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier dessert 2 chambres, cellier, Wc, SDE et une terrasse sans vis-à-vis.
Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

Garage : surface utile 49 m², étage possible, attenant aux maisons mais indépendant. Possibilité de le mettre en location environ 100¤ / mois.

Parkings : Parcelle d'environ 130 m², plate possibilité entre 4 et 6 voitures.

Pas de gros travaux à prévoir, louable rapidement.
Valeur loyers annuelle : 13 831¤
Taxe foncière 850¤



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560763)