Vente Immeuble 62000, Arras france 269 000 €
Descriptif du bien
Rentabilité brute 9,50%, investisseur!
Situé à forte proximité du centre ville d'Arras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein.
Actuellement, l'immeuble se découpe en 4 lots. Une cave ainsi qu'un local poubelle complète l'immeuble.
Rentabilité brute à 9,50% (plus de 25 000 ¤ de loyers / an)
Pour la vente, le local commercial ainsi que le T3 seront libre d'occupation. Le studio, lui restera loué (420¤ / mois).
Des axes de développement sont encore possibles pour rendre ce bien encore plus rentable.
Les + : Immeuble en bon état, travaux de toiture récemment effectués, taxe foncière déductible des locaux commerciaux, appartement T3 rénové, emplacement idéal, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540170)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 135 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Arras
- Code postal : 62000
- Annonce créée le 19/02/2026