Vente Immeuble 38490, Aoste france 700 000 €

Opportunité rare pour investisseurs. Cet immeuble rénové en 1998 offre un taux de rentabilité très intéressant, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Caractéristiques du bien avec locataires :
2 appartements T3 (48.17 m² et 61.16 m²)
3 appartements T4 (73.64 m², 77.64 m² et 104.62 m²)
1 appartement T5 (87.94 m²)
Garages privatifs : chaque appartement dispose de son propre garage attitré
Stationnement : 6 places de parking non attitrées
Sécurité : accès sécurisé par une barrière
Situé à Aoste, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires, garantissant une forte demande locative :
2 supermarchés et 3 boulangeries-pâtisseries
11 restaurants et 1 bar-café
10 salons de coiffure, instituts de beauté, fleuristes et autres services
Boucherie-charcuterie, tabac, station-service et plusieurs artisans locaux
Écoles maternelle et élémentaire à proximité
Collège à moins de 5 km
Accès rapide à l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon, Chambéry et Grenoble
Proximité des communes voisines (Les Abrets en Dauphiné, Saint-Genix-sur-Guiers) offrant encore plus de commodités
Rentabilité assurée. Contactez-moi pour plus d'informations sur les revenus locatifs et organiser une visite.

Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30706904)