Vente Immeuble 59410, Anzin france 109 000 €
Descriptif du bien
ANZIN Immeuble de rapport 2 lots Rentabilité 12,7 %
Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels.
? 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers.
Loyer mensuel : 575
? Appartement rez-de-chaussée : libre d'occupation.
D'une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure.
Potentiel locatif estimé à 580 / mois.
? Taxe foncière faible : 450
? Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860
? Rentabilité brute : 12,7 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Anzin
- Code postal : 59410
- Annonce créée le 20/02/2026