Vente Immeuble 16000, ANGOULEME france 344 400 €

Au rez de chaussée, un appartement duplex : une entrée sur un séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée/équipée, un bureau. A l'étage : une salle de bains, un WC et deux chambres. Un Jardin et une dépendance. Pour une surface habitable de 72 m². Actuellement loué à 448 euros + 50 euros de charges. Bail qui se termine en Septembre 2024. Au 1er /2ème étage un appartement Duplex : au 1er étage une chambre avec grand placard, salle d'eau et WC. Au deuxième étage un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une salle de bains et 2 chambres mansardées. Pour une surface habitable de 75 m². Actuellement loué à 495 euros + 45 euros de charges. Préavis en cours Aujourd'hui les loyers sont réglementés donc à l'avenir ils peuvent être réévalués. Au RDC, l'appartement peut être loué aux alentours de 770 euros, au premier étage, il est possible de faire un studio pouvant être loué 460 euros et enfin au 2e étage, l'appartement peut être loué 770 euros. Au final, cet immeuble pourrait avoir un revenu locatif de 2000 euros.