Vente Immeuble 16000, Angoulême france 424 000 €
Descriptif du bien
Centre-Ville d'Angoulême, proche tous commerces et services, un immeuble de rapport composé au RDC d'un local professionnel d'environ 150m2 libre, d'un appartement T3 + une annexe et une terrasse de plus de 30m2 situé au premier étage et d'un autre appartement T3 au deuxième étage.
T3 du 1er étage actuellement loué 560
T3 du 2nd étage actuellement loué 530
Cave + grenier
Chauffage au gaz de ville, chaudières récentes.
Immeuble entièrement rénové en 2000 puis entretenu régulièrement.
Entretien de l'installation électrique en 2014
Remaniement de la couverture en 2015
Traitement acoustique entre les deux appartements en 2021
Ravalement de la façade côté rue en 2022.
Possibilité de créer de la surface habitable au RDC, plans en cours.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 684.00 . Date de réalisation du DPE : 24-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 300 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Angoulême
- Code postal : 16000
- Annonce créée le 02/02/2024