Vente Immeuble 16000, Angoulême france 199 000 €

A vendre immeuble de rapport comprenant un logement et un commerce loué 1600€ par mois. Situé à 15 minutes au nord d'Angoulême. Le logement de 177m² comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu' une cour et une annexe ouverte à rénover pouvant servir de cuisine d'été ou un studio si rénové entièrement. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette. Au 2-ème étage une suite parentale avec douche à l'italienne, une vasque et un dressing. Deux pièces de 11m² et 10.4m² sont à rénover entièrement sur le même palier. Accès au logement par devant mais aussi par l'arrière ou l'on peut garer les véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3544€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR