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Vente Immeuble ANGOULEME, 280 m²

Vente Immeuble 16000, ANGOULEME france 580 000 €

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Descriptif du bien

Immeuble de rapport proposant 9 logements : 4 studio, 3 T2, 1 T1bis et un T3 Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité vélos et motos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage. Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 42335 euros, Foncier 5000 euros, rentabilité brute 7.30% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829870)

  • Type de bien : Immeuble
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 280 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
  • Ville : ANGOULEME
  • Code postal : 16000
  • Annonce créée le 07/10/2023

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