Vente Immeuble 69550, Amplepuis france 144 000 €
Descriptif du bien
Amplepuis Immeuble de 160M2 avec potentiel.
Actuellement 2 T3 en duplex dont 1 loué et chacun avec un petit terrain .
Possibilité de créer unT2/T3 avec Terrasse et Rez-de-Jardin tout en laissant du terrain a chaque logement.
Travaux principalement énergétiques et rafraichissement intérieur
Chaudière gaz récente.
Toiture et charpente en bon état.
Prix de vente: 144 000 à la charge du vendeur
Projection rentabilité brute après travaux : 13.5%
Avec des loyers potentiels de 1620/mois soit 19440 annuels
Pour toute informations ou rdv de visite contactez moi
Corinne Magnin
0783832926
corinne.magnin@cesaretbrutus.com
Référence du bien CMA-9220
RCS 823 939 236
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Amplepuis
- Code postal : 69550
- Annonce créée le 16/01/2026