Vente Immeuble 80090, Amiens france 332 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT VAL D'AVRE AMIENS
Idéalement situé dans le quartier Val d'Avre, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, parfait pour un investisseur en quête d'un excellent rendement locatif :
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- Un studio de 15 m²
- Un appartement T1 de 20 m2 avec cour
1er étage :
- Un studio de 11 m²
- Un studio de 16 m²
2ème étage :
- Un studio de 12 m²
- Un studio de 12 m²
Revenus locatifs actuels : 30 840 /an (Forfait de charges)
Rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation selon le type de projet (location courte durée, etc.).
Atouts :
- Immeuble à taille humaine
- Bonne sectorisation locative (quartier dynamique, proche des transports)
- Forte demande locative sur le secteur
- Idéal pour constitution ou développement de patrimoine immobilier
Prix : 332 000 euros HAI
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Amiens
- Code postal : 80090
- Annonce créée le 03/04/2026