Vente Immeuble 38580, Allevard france 110 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport situé en hyper centre d'Allevard, dans une zone piétonne recherchée, à proximité immédiate de la place de la Résistance et à seulement cinq minutes à pied des Thermes d'Allevard. Ce bien en monopropriété représente une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant combiner rendement locatif et potentiel d'exploitation en courte durée.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 45,68 m². Le premier étage comprend deux studios, l'un de 16 m² actuellement libre, et l'autre de 32 m² occupé, loué meublé 350 charges comprises. Le deuxième étage propose un appartement de type 3 en duplex d'une surface de 65,94 m².
Loyer mensuel total estimé 1450/mois
Des travaux de finition sont à prévoir ainsi que la remise en place d'une descente d'eau en façade.
Taxe foncière 1727
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 158 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Allevard
- Code postal : 38580
- Annonce créée le 27/02/2026