Vente Immeuble 66200, Alénya france 179 000 €

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - RENTABILITÉ 8,4 % - OPPORTUNITÉ RARE - Alénya

À saisir
Situé en plein cOEur d'Alénya, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien et du littoral, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le secteur.

Dans un marché où les biens rentables deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce type d'investissement sécurisé est très recherché.

IMMEUBLE R + 2 - ENTIÈREMENT LOUÉ - AUCUNE VACANCE

? Immeuble 100 % loué
? Locataires en place sérieux, loyers à jour
? Revenus immédiats dès acquisition
? Climatisation réversible
? Gestion simple et stable
? Petite typologie très demandée

REVENUS LOCATIFS
REZ-DE-CHAUSSÉE - Local commercial (salon de coiffure) - 29 m²

Loyer : 500 ¤ CC (470 ¤ HC)

1er ÉTAGE - Appartement T2 - 29 m²

Loyer : 420 ¤ CC (400 ¤ HC)

2e ÉTAGE - Appartement T2 - 29 m²

Loyer : 409 ¤ CC (389 ¤ HC)

RENTABILITÉ

Revenus mensuels hors charges :
1 259 ¤ / mois

Revenus annuels :
15 108 ¤ / an

Rentabilité brute : 8,4 %

LES + INVESTISSEURS

? Rentabilité immédiate sans travaux
? Immeuble intégralement loué
? Aucun impayé
? Forte demande locative sur petites surfaces
? Emplacement stratégique entre mer et Perpignan
? Produit rare sur le marché actuel

BIEN TRÈS RECHERCHÉ

Ce type d'immeuble avec rentabilité + locataires en place part très rapidement sur le secteur.
Les opportunités de ce niveau deviennent rares à Alénya et sur le littoral.

Visites sur dossier - contactez rapidement pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095127)