Vente Immeuble 61000, Alençon france 455 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS LOUÉS RENTABILITÉ BRUTE 6,65 %
Patrimoine Immo vous propose cet immeuble de rapport situé en coeur de ville, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.
LES CHIFFRES CLÉS :
Revenus locatifs : 2 520 /mois
Revenus annuels : 30 240
Rentabilité brute : 6,65 %
Taxe foncière : 3 980
IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ
Composition :
T2 RDC : 360 + 20 de charges
Studio : 360 + 20 de charges
Studio : 320 + 20 de charges
T3 : 500 + 40 de charges
T2 : 450 + 20 de charges
T3 : 520 + 20 de charges
Prestations :
Cuisines aménagées et équipées
Chauffage individuel électrique
Décompteurs d'eau
Cave en sous-sol
Local vélos
Cour commune
Immeuble restauré en 2000 et régulièrement rafraîchi.
LES PLUS :
Revenus locatifs immédiats.
Gestion simplifiée.
Aucun gros travaux à prévoir.
Règlement de copropriété et état descriptif de division déjà réalisés.
Possibilité de revente des appartements à l'unité (vente à la découpe).
Produit idéal pour :
Investisseur patrimonial
SCI ou société à l'IS
Marchand de biens
Constitution ou diversification d'un patrimoine immobilier.
Dossier complet, baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Patrimoine immo : Conseiller en gestion de patrimoine/ Agent immobilier indépendant - Michael Cavailles
Carte T 61012018000026924
RCP AON ZURICH N°7400023129