Vente Immeuble 47000, AGEN france 139 900 €
Descriptif du bien
Exclusivité Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, dans une rue calme et sans nuisance, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements dont deux à rénover. - Appartement T1 bis rénové en RDC de 31 m² loué en meublé avec un bail de 9 mois à une étudiante (fin juin 2026). - Appartement T1 bis au premier étage de 40M² loué en bail nu. Salle d'eau refaite en 2025. - Appartement T2 au deuxième étage de 42 m², libre de toute occupation. Cet appartement peut être transformé en T3 car les combles sont aménageables. Côté prestations : double vitrage PVC, salle d'eau du 1er étage neuve, toiture récente (2019) sous garantie décennale avec film sous toiture, assainissement tout à l'égoût conforme. Projet idéal pour un investisseur. A visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.915167
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 113 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : AGEN
- Code postal : 47000
- Annonce créée le 02/05/2026