Vente Immeuble 91150, Étampes france 385 000 €
Descriptif du bien
À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend :
un local commercial en rez-de-chaussée,
deux appartements F1 aux premier et second étages
Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste.
Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EURTaxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 %
Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.
Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 198 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Étampes
- Code postal : 91150
- Annonce créée le 19/11/2025