Vente Divers 08000, Warcq france 140 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Rubis Wolski vous propose : GRAND LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 440 m² OPÉRATIONNEL
À Warcq, cellule de 440 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000¤).
Cette cellule se démarque par son état d'avancement : éclairage installé, sol carrelé, rideaux métalliques en place. Un espace déjà structuré pour le stockage et la logistique, permettant un démarrage d'activité sans délai.
Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom ou un entrepôt logistique.
Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence.
Atouts du site :
o Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins
o Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions
o Vidéosurveillance sur l'ensemble du site
Une grande surface immédiatement exploitable, sur un emplacement à forte visibilité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981908)