Vente Divers 74250, VIUZ EN SALLAZ france 679 000 €

Cette maison d'architecte de 2004 orientée SUD très bien entretenue, offre une luminosité quelque soit la saison avec une vue sur les massifs et le village qui ce situe à proximité immédiate. Le chauffage récent par une pompe à chaleur Air/Eau (2025) avec un complément Poêle à bois (2024) est très économe. Le sous sol de 70 m2 permet le rangement et le stockage avec un garage double, une buanderie et carnotzet. Le niveau de plain-pied comprend : - Une grande pièce principal avec cuisine ouverte - Une Suite Parentale. - Un WC Indépendant. A l'étage :L'escalier mène à un espace mezzanine spacieux qui donne accès à : - Deux Chambres Supplémentaires. - Une Salle de Bain Familiale . - Un WC indépendant . Le terrain de 804 m2 a été aménagé avec une piscine semi enterrée. et des aménagements paysagers. Un cadre de vie très calme et privilégié sur un coteau SUD au fond d'une impasse à deux pas du centre village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Réf.963045