Vente Divers 59650, Villeneuve-d'Ascq france 575 000 €

Villeneuve d'Ascq – Haute Borne : bureaux en rdc de 274,5 m² avec 14 parkings - Disponible au 1/08/2026 - A vendre

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des métros 4 Cantons / Cité Scientifique, dans un environnement dynamique dédié aux entreprises et à l'innovation.

Aménagement actuel :
2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel, cuisine équipée, local technique.
Sanitaires dans les parties communes.


Atouts :
– Lumineux, en très bon état et prêt à l'emploi.
– Immeuble récent : 2014 , certifié HQE
– 14 places de parking extérieures incluses
– Accessible PMR – ERP possible (actuellement code du travail)
– Plateau facilement divisible en 2 lots
– Fibre optique, immeuble qualitatif avec charges maîtrisées


Conditions :
Prix : 575 000 € HT , places de parking inclus
TVA sur le prix de vente : 39 636 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Charges : 25 € HT/m²/an – Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Disponible : 01/08/2026

Idéal pour PME, siège ou activité recevant du public.

Renseignements et visites sur demande en contactant Immo Pour Pro.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00