Vente Divers 01210, VERSONNEX france 730 000 €

*EXCLUSIVITE* à VERSONNEX dans le petit lotissement calme et familial à découvrir cette charmante maison de type T5 de 130 m² habitables construite en 2012. Le rez-de-chaussée comprend d'une part, entrée avec toilette visiteur et placard, un agréable séjour/ salle à manger ouverte sur une cuisine récente et toute équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée sud-est munie afin d'en prolonger le plaisir d'être dans le jardin en toute saison. Au 1er étage, passé le dégagement, quatre chambres ( dont 1 suite parentale) A cela, s'ajoute 2 salles de bains avec toilette. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées pour donner à cette belle maison un espace idéale pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, en annexe, le maison dispose d'un garage attenant avec de nombreux rangements, 2 places de stationnement en extérieur. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de plus d’environ 300 m² le tout entièrement clôturé. Situé à cinq minutes à pied de l'école, de la crèche, de la maison de santé et du centre-ville. En voiture ou à vélo électrique à proximité immédiate de la douane de Collex Bossy avec présence de la ligne de bus TPG pour Genève et son aéroport. Emplacement privilégié pour cette maison entretenue, prête pour une nouvelle famille et dotée d'un charmant jardin sans vis-à-vis pour l'accueillir. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf.890342