Vente Divers 49400, SAUMUR france 369 000 €

Centre ville de Saumur à quelques pas des premiers commerces, maison typiquement Saumuroise. A découvrir cette élégante maison bourgeoise de 185 m² habitable, où le charme de l'ancien s'allie à une qualité de vie rare. Dès l'entrée les matériaux d'origine séduisent par leur authenticité, carreaux de ciment, parquet chevrons, tomettes, belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Belle maison en pierre de tuffeaux, avec du charme et de l'authenticité, des matériaux d'époque. En rez-de-jardin la cuisine est aménagée et équipée, une vraie pièce conviviale et familiale pour les repas de famille ou entre amis, avec l'accès direct à la terrasse et au jardin pour les belles soirées d'été. La maison nous propose 4 chambres spacieuses, espace bureau, salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau en attente de travaux. Au dernier étage la 4ème grande chambre ou 30m² au sol est une pièce cinéma, avis aux amateurs! A l'extérieur un jardin clos, un atelier, une dépendance et une serre magnifique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.958862