Vente Divers 62130, Saint-Pol-sur-Ternoise france 364 400 €

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES AVEC LES MURS

Opportunité rare - Activité de commerce d'équipement de loisirs en plein essor

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant les murs et le fonds de commerce, obligatoirement vendus ensemble et non dissociables.

Implanté sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une importante visibilité et d'un passage particulièrement intéressant, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un futur acquéreur souhaitant reprendre une activité existante et poursuivre son développement.

LES CHIFFRES

Chiffre d'affaires 2025 : 346 800 ¤
Chiffre d'affaires 2024 : 282 200 ¤
Chiffre d'affaires 2023 : 275 000 ¤

L'entreprise est bénéficiaire sur les trois dernières années, avec une activité actuellement en développement.

L'ENSEMBLE IMMOBILIER

Bâtiment professionnel de 600 m², comprenant notamment :

225 m² d'atelier
200 m² de magasin de vente
150 m² de réserve et annexes
25 m² de bureaux
Parking d'exposition
Terrain de 4 844 m²
Maison d'habitation de 87 m²
Propriété entièrement clôturée et sécurisée
L'emplacement bénéficie également d'un flux routier important, avec environ 25 000 véhicules par jour et jusqu'à 75 000 véhicules les week-ends, ainsi qu'une proximité intéressante avec les principaux pôles du secteur.

UNE ACTIVITÉ STRUCTURÉE

L'entreprise fonctionne actuellement avec :

1 mécanicien en CDI
1 apprenti en BTS Commerce
L'activité présente aujourd'hui une forte dynamique et un très gros potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la gamme, le développement commercial, l'optimisation de la surface disponible ou encore la mise en place de nouvelles activités complémentaires.

CONDITIONS DE PRÉSENTATION

Afin de respecter la volonté des vendeurs et de préserver la confidentialité de l'activité, les informations précises ainsi que le dossier complet seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet

Une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable, implantée sur un emplacement stratégique et disposant encore d'un important potentiel de développement.

Pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33995667)