Vente Divers 17310, Saint-Pierre-d'Oléron france 1 050 000 €

Immeuble de bureaux à vendre – RDC + 1er étage, disponible immédiatement
À vendre : un immeuble de bureaux fonctionnel et polyvalent, construit en 1991, offrant 850 m² de surface intérieure répartis entre le rez?de?chaussée et le 1er étage, ainsi que 2 300 m² d'espace extérieur. Les locaux sont déjà vides, prêts à accueillir une nouvelle activité sans délai.
Les bureaux sont dans leur état d'origine (non rénovés), offrant une liberté totale d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
L'immeuble est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une accessibilité optimale. Un parking privé comprenant 7 places intérieures facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Les parties communes, partagées avec des commerces et d'autres bureaux, créent un environnement professionnel dynamique et attractif.
La vente fait suite à un changement d'adresse, ce qui assure une disponibilité immédiate du bien.
À noter : possibilité de transformation en logements, offrant un potentiel intéressant pour un projet de reconversion ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Disponible immédiatement.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE :VP 406
Prix de vente NV / 1 000 000
Honoraires commercialisation compris : 50 000 HT
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr