Vente Boutique 78860, Saint-Nom-la-Bretèche france 267 000 €

Iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, d'une superficie d'environ 57 m² environ, idéalement situés dans un environnement dynamique et recherché, offrant un excellent compromis entre rendement, sécurité et valorisation patrimoniale.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et réguliers.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 57 m² environ
Local en bon état général
Emplacement stratégique favorisant la pérennité de l'exploitation
Données locatives :
Loyer mensuel : 1 500 ¤ HT
Charges mensuelles : 50 ¤
Revenus locatifs sécurisés avec locataire en place
Performance de l'investissement :
Rentabilité brute : 6,74 %
Ce niveau de rendement, associé à la stabilité locative, en fait un actif particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.
Atouts majeurs :
Revenus immédiats et sécurisés
Emplacement recherché
Bonne tenue du local
Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien s'adresse à tout investisseur souhaitant acquérir un actif fiable, générateur de revenus, dans un secteur porteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887907)