Vente Divers 35000, RENNES france 41 500 €

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, à proximité du secteur du Cimetière de l'Est à Rennes, ce lot de 3 emplacements de stationnement en sous-sol constitue une excellente opportunité d'investissement à faible risque. Le lot se compose de : * 2 places de parking privatives; dont 1 libre * 1 box fermé sécurisé avec porte basculante. Deux emplacements sont actuellement occupés dans le cadre de baux en cours, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Loyers : 125 euros HT. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique avec télécommande, assurant confort et tranquillité aux locataires. Les atouts de cet investissement : Résidence récente (2019) Sous-sol sécurisé Box fermé avec porte basculante Revenus locatifs déjà en place Faibles charges de copropriété Aucune gestion complexe liée à l'habitation Aucun risque d'impayés importants comparé à un logement Entretien limité et absence de travaux lourds Forte demande de stationnement dans un secteur urbain recherché Possibilité de valorisation patrimoniale à long terme Diversification du risque locatif grâce à 3 emplacements distincts Investissement idéal pour un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un placement sécurisé, rentable et facile à gérer. Pour tout renseignement complémentaire concernant les loyers, la rentabilité et les modalités d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES au 02 99 94 59 29 dès aujourd'hui ! Copropriété de 178 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.