Vente Divers 45000, ORLEANS france 899 000 €

Orléans Dunois, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, dans un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Exceptionnelle: Le confort, le charme et le cachet préservé: hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets chêne et cheminées. La jolie veranda au design épuré crée un mariage subtil entre l'ancien et l'élégance d 'une conception actuelle. Un très beau jardin , paysagé et arboré, à l'abris de tout regard et au calme. Distribuée sur 3 niveaux, baigné de lumière, 240 m² au sol 216 m² habitables. Au RDC : superbe entree offrant une très belle perspective sur le jardin, dressing, beau volume de reception : salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. La très grande cuisine s 'ouvre sur la véranda, une invitation naturelle et fluide vers le jardin. Au 1er: grand palier, 3 grandes chambres, salle de bain-douche, dressing. Au 2 eme: grand palier, 3 chambres , salle d'eau . En sous sol : piece aménagée, chaufferie. Superbe cave voutée. Rénovation très qualitative, isolation, DPE C .Situation privilégiée et résidentielle proche écoles , transport, commerce, place du Martroi 7 mn à pied. Garage fermé et sécurisé 5 minutes à pied. 2 stationnements possibles en location propriété voisine .Coup de Coeur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.953343