Vente Divers 16120, Mosnac france 313 000 €

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : À vendre - Longères comportant gîtes et chambres d'hôtes à Mosnac-Saint-Simeux (16) - 752 m² exploitables sur un terrain de 5 514 m²

Nichée au cOEur de la Charente, dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique propriété de caractère est idéale pour un projet touristique, événementiel ou familial. D'une surface exploitable de 752 m², elle s'étend sur un vaste terrain de 5 514 m² soigneusement aménagé.

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants :

1er bâtiment - Accueil, réception, + chambres d'hôtes :
o Une grande salle de réception lumineuse
oUne cuisine à équiper
oCinq chambres confortables
oUne vaste terrasse idéale pour les beaux jours
oEspaces extérieurs arborés

2e bâtiment - Maison + gîtes :
oUne maison principale chaleureuse de 87 m².
oDeux gîtes indépendants un de
73 m² et de 60 m².
oUn studio actuellement
en location de 36 m².
oUne salle de restauration dédiée.
oSanitaires et douches pour la piscine.
oDeux pièces annexes (véranda et buanderie) à aménager selon vos envies.

Les + de la propriété :
oUne belle piscine avec coin détente
oUne cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis
oExploitation immédiate possible (location saisonnière ou à l'année)

(Travaux à prévoir)

Un lieu de charme, propice à la détente et à l'accueil, à découvrir absolument.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277119)