Vente Divers 26200, MONTELIMAR france 760 000 €

Idéalement situé dans une zone d'activité au sud de Montélimar, facilement accessible, cet ensemble immobilier professionnel développe une surface totale de 696 m² sur une parcelle de 2 664 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage. Le Fond de commerce est aussi à la vente cf annonce Le bâtiment comprend : * Un vaste espace commercial d'environ 576 m² * Un espace de stockage de 80 m² * Des bureaux d'environ 40 m² * Un logement indépendant de 34,89 m² inclus dans la vente * Une trentaine de places de stationnement extérieures * Accès poids lourds et circulation aisée sur le site Les prestations offrent un excellent niveau de confort et de fonctionnalité : * Climatisation * Fibre optique * Système d'alarme * Portail automatique * Accessibilité PMR * Site entièrement clôturé et sécurisé L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking permettant d'accueillir clientèle, collaborateurs et véhicules professionnels. Les atouts : Surface commerciale importante et immédiatement exploitable Terrain de plus de 2 600 m² Nombreux stationnements Logement indépendant inclus Accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux grands axes routiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.961957