Vente Divers 83440, MONTAUROUX france 1 522 000 €

À Vendre : Magnifique Bastide Provençale du XIXe Siècle à Montauroux. Découvrez cette somptueuse bastide historique, datant des années 1800, située au cœur du charmant village de Montauroux, dans le Var, Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, mêlant le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout dans un environnement naturel préservé. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 383 m² • Annexe : 40 m² (idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel) • Terrain : 4213 m² en terrasses, avec une vue imprenable sur la vallée • Exposition : Plein Sud • Piscine : Belle piscine offrant un espace de détente privilégié Description de la Bastide : Rez-de-jardin : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec accès direct au jardin • Salle à manger conviviale avec accès au balcon • Dressing • Cuisine indépendante équipée, avec vue sur le jardin • Bureau parfait pour le télétravail ou les activités créatives Premier Étage : • 4 chambres généreuses, baignées de lumière • Salle de bain Deuxième Étage (sous combles) : • Un appartement indépendant entièrement aménagé • 2 chambres supplémentaires Sous-sol la maison est entièrement sur un sous-sol de plusieurs pièces avec accès directe a une berge du jardin. Extérieur : Le terrain de 4213 m², en terrasses typiques de la région, offre une vue panoramique sur la vallée de Montauroux. Vous profiterez d’une belle piscine, idéalement située pour apprécier le calme et la sérénité du lieu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du village. La configuration en berges du terrain ajoute une dimension paysagère unique à cette propriété d'exception. Localisation : Montauroux est un village provençal authentique, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, écoles), à proximité des grands axes routiers et des attractions touristiques de la Côte d'Azur. Points Forts : • Architecture traditionnelle et charme d'époque • Propriété spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement • Emplacement privilégié, à la fois calme et proche du village Prix : 1522 500 € Cette bastide est une opportunité rare de posséder une part de l'histoire provençale, alliant confort moderne et authenticité. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Au 06 70 54 53 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868920)