Vente Divers 54320, Maxéville france 12 320 000 €

? BÂTIMENT NEUF ÉCO-RESPONSABLE À MAXÉVILLE – VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE & ACCESSIBILITÉ OPTIMALE ?

? Au coeur du Plateau de Haye à MAXÉVILLE, ce bâtiment neuf de 4 400 m² en R+5, s'inscrit dans une démarche écoresponsable et bénéficie d'une excellente accessibilité :
? À proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A33, offrant une visibilité optimale ?? À seulement 15 minutes du centre-ville de NANCY en transports en commun (ligne 2) ?? Desservi par plusieurs lignes de bus ?
? Un cadre de travail privilégié avec tous les services à proximité
? Commerces & restauration à proximité immédiate ???? Crèche, cabinets médicaux, pharmacie pour plus de confort ??? Infrastructures sportives (piscine, stade, Palais des Sports) ???? Loisirs & événements avec la proximité du Zénith de Maxéville ??
?? Un bâtiment innovant et performant
? Conception en bois pour un cadre de travail agréable & éco-responsable ?? Certifications BREEAM niveau Excellent, Biodivercity et BBCA ?? Toiture terrasse végétalisée & espaces extérieurs arborés ??? De nombreux stationnements privatifs et gratuits à proximité ?
? Des plateaux de bureaux à vendre, adaptés à tous les besoins

? Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m², réparties comme suit :? 1er étage : 793 m²? 2e, 3e et 4e étages : 831 m² divisibles en lots dès 195 m²? 5e étage : 1 045 m² divisibles en lots dès 246 m², avec terrasses privatives ?

? Un immeuble ERP 3? catégorie, pouvant accueillir bureaux, établissements de formation ou de soins, pour un effectif total de 600 personnes ???????

Livraison prévue au 1er trimestre 2027

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Prix de vente HT net vendeur : voir grille de prix, et/ou nous consulter
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 616 000 euros HT