Vente Divers 69003, LYON 3EME ARRONDISSEMENT france 1 200 000 €

SIEGES SOCIAUX / HOLDING / BUREAUX / ACTIVITES DIVERSES ( Cabinet d'avocats, siège d'entreprise, activités culturelles,...) à la norme PMR, rue de l'Abondance, au croisement entre PART DIEU / GARIBALDI / GAMBETTA, au cœur des commerces et des lieux de restauration. Accès aisée par Bus (C25, C11, ...) , METRO B (Gambetta) et D (Garibaldi). Dans une résidence sécurisée et de standing de 2005, deux portes palières desservent les 254 m² climatisés, exposition traversante, ultra calme, en parfait état, bénéficiant de 3 balcons, 4 locaux archive en sous-sol. Les possibilités sont multiples : Division en plusieurs bureaux , Profession libérales (avocats à 15 min à pied du Tribunal judiciaire, cabinet médical multi activités, etc) Espace de coworking grâce à l'immédiateté multiple des transports et des lieux de restauration) Siège social ou bureaux d'entreprise, Activités culturelles (cours de danse, ...) Spacieuse cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, 3 balcons au calme absolu, une baie de brassage, Possibilité d'acquérir 3 Garages (fermés) en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 3475€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841049)